Bewohner 
zahlt 
Miete

Die Bewohner der Apartments zahlen monat­lich die Miete und optionale Zusatz­kosten direkt an die Betreiber­gesellschaft.

Immobilienverwaltung übernimmt
Administration

Administrative Aufgaben, von der Jahres­abrechnung bis hin zur technischen Betreuung der Immobilie, übernimmt die wob Immobilien Verwaltung GmbH.

Sie erhalten
 Ihre
 Miete

Der jeweilige Ertrag wird monatlich an die Eigentümer überwiesen. Sicher, bequem und unkompliziert. So einfach kann Kapitalanlage sein.

18

Jahre

3.000+

Einheiten

2.000+

Kunden

40+

Projekte

30%

Wiederholungs­Käufer

Aktuelle Projekte

Alle ProjekteKaufenMieten

Kundenstimmen

ihre vorteile

6 gute gründe

pflegeleichte 
kapitalanlage

Die Betreuung und Abwicklung der Instand­setzungs- und Instandhaltungs­maßnahmen, der Wartungsarbeiten und anderer objektbezogener Themen, übernimmt die Immobilienverwaltung. Sie müssen sich also als Eigentümer um nichts kümmern und können bequem die Vorteile Ihrer Vorsorgeimmobilie genießen.

investition in einen
Zukunftsmarkt

Durch die immer höhere Lebenserwartung und die steigende Zahl an pflegebedürftigen Menschen wird die Nachfrage nach senioren­gerechtem Wohnraum überproportional steigen. Ihre Investition ist somit dauerhaft konjunktur­unabhängig und krisensicher. Die Anlage in einen Sachwert schützt ihr Geld zudem vor Inflation.

Vermögens-aufbauende
Altersvorsorge

Eine Vorsorgeimmobilie ist nicht nur für ältere Menschen im Bedarfsfall geeignet. Gerade jungen Menschen in ihrer Lebensmitte, bietet ein Pflegeapartment herausragende Vorteile:

  • feste Mieteinnahmen ermöglichen eine einfache, kalkulierbare Finanzierung
  • regelmäßige Mieteinnahmen bringen einen echten Zugewinn

inflationsschutz durch
indexierte mietverträge

Mittels Wertsicherungsklausel sind die Miet­verträge an den Verbraucherpreisindex ge­koppelt, positive Mietanpassungen sind daher möglich. Die Details hierfür sind im Mietvertrag mit dem Betreiber geregelt.

ATTRAKTIVE
STEUERVORTEILE

Mit dem Kauf eines Pflegeapartments kann der Eigentümer die lineare Abschreibung in Höhe von 2% jährlich absetzen (AfA; Absetzung für Abnutzung). So investieren Sie sinnvoll und nachhaltig in Ihre Zukunft und senken nebenbei ganz einfach die Steuerlast.

langfristiges
Pachtverhältnis

Freuen Sie sich über hohe Planungssicherheit, dank eines jahrzehntelangen Pachtvertrages mit einer Betreibergesellschaft (meist mit zusätzlicher Verlängerungsoption).

immobilien der wob group

weitere
vorteile

  • Kontrolle der Einrichtung durch unsere wob Verwaltung
  • Hohe Bau- und Ausstattungsqualität
  • Energieeffiziente Bauweise
  • Jederzeit wiederverkaufen, verschenken oder vererben
Wob group
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Kontakt

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Team Vertrieb
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