Die Bewohner der Apartments zahlen monat­lich die Miete und optionale Zusatz­kosten direkt an die Betreiber­gesellschaft.

Administrative Aufgaben, von der Jahres­abrechnung bis hin zur technischen Betreuung der Immobilie, übernimmt die wob Immobilien Verwaltung GmbH.

Der jeweilige Ertrag wird monatlich an die Eigentümer überwiesen. Sicher, bequem und unkompliziert. So einfach kann Kapitalanlage sein.

Die Betreuung und Abwicklung der Instand­setzungs- und Instandhaltungs­maßnahmen, der Wartungsarbeiten und anderer objektbezogener Themen, übernimmt die Immobilienverwaltung. Sie müssen sich also als Eigentümer um nichts kümmern und können bequem die Vorteile Ihrer Vorsorgeimmobilie genießen.

Durch die immer höhere Lebenserwartung und die steigende Zahl an pflegebedürftigen Menschen wird die Nachfrage nach senioren­gerechtem Wohnraum überproportional steigen. Ihre Investition ist somit dauerhaft konjunktur­unabhängig und krisensicher. Die Anlage in einen Sachwert schützt ihr Geld zudem vor Inflation.

Eine Vorsorgeimmobilie ist nicht nur für ältere Menschen im Bedarfsfall geeignet. Gerade jungen Menschen in ihrer Lebensmitte, bietet ein Pflegeapartment herausragende Vorteile:

• feste Mieteinnahmen ermöglichen eine einfache, kalkulierbare Finanzierung
• regelmäßige Mieteinnahmen bringen einen echten Zugewinn

Mittels Wertsicherungsklausel sind die Miet­verträge an den Verbraucherpreisindex ge­koppelt, positive Mietanpassungen sind daher möglich. Die Details hierfür sind im Mietvertrag mit dem Betreiber geregelt.

Mit dem Kauf eines Pflegeapartments kann der Eigentümer die lineare Abschreibung in Höhe von 2% jährlich absetzen (AfA; Absetzung für Abnutzung). So investieren Sie sinnvoll und nachhaltig in Ihre Zukunft und senken nebenbei ganz einfach die Steuerlast.

Freuen Sie sich über hohe Planungssicherheit, dank eines jahrzehntelangen Pachtvertrages mit einer Betreibergesellschaft (meist mit zusätzlicher Verlängerungsoption).