unser konzept
In 60 Sekunden mit einer Portion Humor erklärt!
wir schaffen langlebige sachwerte
Für kapitalanleger
Die wobgroup hat sich zu einem der führenden Anbieter für Pflegeimmobilien in Bayern entwickelt. Zusätzlich bieten wir auch Anlagemöglichkeiten im Bereich der Mikroapartments an. Beide Geschäftsfelder gehören zum Portfolio der wobgroup und basieren auf dem gleichen Konzept:
Sowohl eine Seniorenimmobilie als auch ein Mikroapartment versprechen bequeme Zusatzrenditen ganz ohne lästigen Verwaltungsaufwand. Durch die langfristige Vermietung an eine Betreibergesellschaft erhalten Sie als Anleger nicht nur regelmäßig Mieteinnahmen, Sie müssen sich auch um nichts kümmern. Der Betreiber übernimmt die komplette Administration und wird dabei von der wob Immobilien Verwaltung GmbH unterstützt. Dieses Konzept sichert Ihnen außerdem Ihre Mieteinnahmen völlig unabhängig davon, ob das Apartment belegt ist oder leer steht.
Bewohner
zahlt
Miete
Die Bewohner der Apartments zahlen monatlich die Miete und optionale Zusatzkosten direkt an die Betreibergesellschaft.
Immobilienverwaltung übernimmt
Administration
Administrative Aufgaben, von der Jahresabrechnung bis hin zur technischen Betreuung der Immobilie, übernimmt die wob Immobilien Verwaltung GmbH.
Sie erhalten
Ihre
Miete
Der jeweilige Ertrag wird monatlich an die Eigentümer überwiesen. Sicher, bequem und unkompliziert. So einfach kann Kapitalanlage sein.
WOB seniorenimmobilien
PROFITIEREN SIE VOM DEMOGRAPHISCHEN WANDEL
In allen Lebenslagen gut versorgt sein - wer wünscht sich das nicht? Doch viele Anlageformen bieten zu wenig Sicherheiten oder kaum Rendite. Nicht so der Zukunftsmarkt „Seniorenimmobilien“, bei dem Investoren von einem zukunftssicheren Wachstumsmarkt profitieren.
Hohe medizinische Standards und eine flächendeckende Versorgung mit Fachärzten erhöhen unsere Lebenserwartung und damit die Nachfrage nach geeigneten Wohnmöglichkeiten. Doch barrierefreie, nach aktuellsten Vorgaben gebaute Einrichtungen sind rar.
Seit ihrer Gründung 2005 hat sich die wobgroup genau auf diese Entwicklung fokussiert und errichtet innovative Wohnformen für Senioren und pflegebedürftige Menschen.
Finanziert werden diese Projekte letztendlich durch private Kapitalanleger. Für Anleger sind Seniorenimmobilien besonders interessant, da sie durch langfristige Mietverträge mit Betreibergesellschaften regelmäßige Mieteinnahmen einbringen.
Seniorenimmobilien der wobgroup gibt es in verschiedenen Varianten:
- PFLEGEHEIME
Seniorenzentren geben jenen Menschen ein neues Zuhause, die Unterstützung im Alltag benötigen und dennoch selbstbestimmt leben möchten. In einem Pflegeheim kümmert sich ausgebildetes Personal Tag und Nacht um die Betreuung und Pflege der Bewohner. Im Mittelpunkt steht das Wohlbefinden und die richtige Pflege der Bewohner. Natürlich gibt es auch ein vielfältiges Freizeitangebot – vom Musiknachmittag bis hin zum Parkspaziergang. - BETREUTES WOHNEN
Apartments für Betreutes Wohnen verbinden die Möglichkeit eines selbstständigen Lebens in den eigenen vier Wänden mit den Vorteilen eines Pflegeheims. Im Betreuten Wohnen können die Bewohner ihren Alltag selbstbestimmt und nach ihren Vorstellungen verbringen und trotzdem bei Bedarf sofort Unterstützung und Hilfe anfordern. Die Bewohner genießen neben einer privaten und altersgerechten Wohnsituation auch eine gute Betreuung, umfangreiche Serviceangebote und verschiedene Gemeinschaftsaktivitäten.
WOB mikroapartments
nutzen sie ihre chancen auf dem wachstumsmarkt micro living
Studentenapartments, Mikroapartments oder Serviced Apartments: Der aktuelle Immobilientrend spricht eine neue Sprache.
Gerade in Ballungsräumen wird bezahlbarer Wohnraum in zentrumsnahen Lagen immer knapper. Die Entwicklung in Großstädten hin zu immer mehr Single-Haushalten sowie die steigenden Studentenzahlen erhöhen kontinuierlich den Bedarf an kleinen Wohneinheiten.
Auf diese Entwicklung reagiert die wobgroup mit dem Bau von modernen Mikroapartments an attraktiven Standorten und bietet damit ihren Kunden hochwertige, renditestarke Immobilien in einem interessanten Wachstumsmarkt.
Denn sowohl die jüngste Vergangenheit als auch die langfristigen Entwicklungen belegen es: Die stetig steigenden Immobilienpreise in deutschen Großstädten und die hohe Nachfrage in Ballungsräumen wirken sich auf die Renditen aus. Speziell für Studenten und junge Erwachsene wird es immer schwieriger, geeigneten und vor allem bezahlbaren Wohnraum zu finden.
Mikroapartments der wobgroup gibt es in verschiedenen Varianten:
- CITY APARTMENTS
Kompakte Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die Wohnkomfort und Funktionalität vereinen, in zentralen Lagen zu bezahlbaren Preisen - das ist kurz und knapp das Konzept der City Apartments. - STUDENTISCHE WOHNEN
Das Konzept „Studentisches Wohnen“ ist sehr ähnlich zu dem der City Apartments - allerdings vorzugsweise für Studenten. Diese schätzen insbesondere die zentrale Lage und die guten Anbindungen. Es handelt sich also um Wohnraum, der das Studium aufwertet und für Eigennutzer genauso interessant ist wie für Anleger, die auf aktuelle und lukrative Wohntrends setzen. - SERVICED APARTMENTS
Serviced Apartments sind kompakte Wohnungen, in denen sich Geschäftsreisende, Handwerker, Messebesucher oder auch Touristen auf eine bestimmte Zeit einmieten. Die Gäste haben in ihren eigenen vier Wände eine Küche, können aber bei Bedarf zusätzliche, hotelähnliche Services in Anspruch nehmen. Von der täglichen Zimmerreinigung bis hin zu einem reichhaltigen Frühstück.